Bâtisse commerciale/Bureau à vendre

sia 20213471
1 450 000 $+tx
59, Rue Évangéline
Granby
Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
59, Rue Évangéline, Granby
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Photos
 
Carte
 

Bâtisse commerciale/Bureau à vendre

Commercial
Bâtisse commerciale de 10 500 pieds carrés de plancher et localisé dans le secteur de Granby le plus achalandé soit en face des Galeries de Granby. La hauteur libre dans le bâtiment est de 10 pieds et 9 pouces. L'immeuble est loué depuis mars 2018 pour 2 ans avec un option de renouvellement d'un an à un prix déjà déterminé, si renouvellement.

Caractéristiques

Allée
plus de stationnement à l'arrière du bâtiment, Asphalte, Non pavée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Enseigne, Climatiseur central, Système d'alarme
Facilité d'accès
Adapté pour personne à mobilité réduite
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Genre de commerce
Autres : détails, services
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Étude environnementale phase 1, Face aux Galeries de Granby
Proximité
Transport en commun
Revêtements
Béton, Brique
Sous-sol
Aucun sous-sol
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Type de commerce/Industrie
Service, Detail
Zonage
Commercial

Bâtiment

Année1977
Façade91 pieds
Superficie10500 pieds carrés

Espaces à revenus

Commercial -
Unités : 1, Superficie : 10500 Pieds carrés

Terrain

Façade37.57 mètres
Superficie3614.8 mètres carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment626 800 $
Terrain328 200 $
Total :955 000 $

Dépenses

 MensuelAnnuel
Assurances233 $2 801 $
Coût d'énergie2 167 $26 000 $
Taxes municipales (2018)1 684 $20 212 $
Taxes scolaires (2018)138 $1 658 $
Total :4 223 $50 671 $

Addenda

Pour être considéré par le vendeur, l'acheteur éventuel
devra déposer une preuve de disponibilité financière
suffisante pour acquérir l'immeuble.
Actuellement le locataire est Enora.
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Réjean Choquet
Courtier immobilier
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
450-521-6803

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.49%Terme 1 an
3.39%Terme 3 ans
3.49%5 ans fermé

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Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
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